中小零細淘汰の始まり。緊急事態宣言、被害の実態。目の当たりにした実話を公開。某ホテル経営者の資金繰りの話。平静を装って頑張る居酒屋。緊急事態宣言の誤り。更に国民に負担を強いる官僚の姿勢は如何なものか。

中小零細淘汰の始まり。緊急事態宣言、被害の実態。目の当たりにした実話を公開。某ホテル経営者の資金繰りの話。平静を装って頑張る居酒屋。緊急事態宣言の誤り。更に国民に負担を強いる官僚の姿勢は如何なものか。

はいえ皆さんおうございますえー今日はね あのま5月からねこの電気とガスの料金が ですねえ値上げするってこでうんちょっと ね色々こう騒がれてるんだけど も あのここんとこねまいろんな あところでいろんななんてかな そのこう表面的にはねうんうんなんか安定 してるように見えるけど内側ではさ不安定 な状況がね続いてるってことは間違いない わけでこれはね何かって言うとやっぱりさ 僕はねあの実際にねままたBANされると あれだけどさねそのダブルなんちゃらがね 要するにパンデミックを引き起こしてで それに乗ってえ日本でですねあの緊急事態 っていう宣言をねしたことによってえー 経済が疲弊している中ででさらにねあの サプライチェーンがねえーそれによって 寸断してで結果的にですねあのいろんなあ 資源の流通がね えま不安定になってでようやく回復してる ように思えるけれどもだけど実際にはねえ ほとんどその内側でね その耐えてる感じだよねで実際にこのね 三浦市のですねま商工会議書でこないだ 言ったんですけどもえ商工会員書の会員が ねだいぶ減ってるわけでその減った理由 っていうのが何かっていうとねほとんどね その解散とかねえいうことでもうあ会社が ねもう維持できないからやめちゃうって いううん話なんですよでねなんかさそれっ てもったいないなと思うんだけども要する に もう耐えられないんだよねで結局その耐え られないからやめてっちゃうっていうこと でえ企業がねえーまあ少なくなってでその 他には倒産ねえこれはあのまこれミウラシ だけじゃなくてえ結局あの00融資にね えに絡んでですねえ実際にまだ景気が良く なってないんだけども返済ができなていう ことでえ結果的にダメになってしまって ことは多いよねでねこれね実話を話します よねま1つねえまあのこれは あのまホテルを運営してる会社なんだけど もねえそこのねあのま社長さんとお話を する機会があってねえ聞いてみたらうこの ねうん実際にそのパンデミックのねえ前に であればあ年間代1億円くらいの要するに 経常利益を上げてたらしいんだよねえ ところがこの一気にさ緊急事態ねえ宣言で え3年間ねその稼働率がさま90%ぐらい なくなっちゃったわけですよねだからそう いう中でえまじっと耐えてたわけだよねで これね会社が大きければ大きいほど要する に え当然さ社員もいるしねでえその社員はさ ねそのパンデミックの間もま給料を下げる わけいかないじゃなていうことでで当然 このホテルなんてのはまねうちもホテルま 経営してたね今はあのちょっとうん体制 変えちゃったからああれなんだけどもその 経営してた頃っていうのはもう本当ねあの 厳しい状況がずっと続いたからねでうち なんかはねグループで全部それを支えてた からまなんとかなったけどもそれでもね 1億2000万ぐらいえの損ができちゃっ たわけで今それをね徐々に回復しててねえ やってるんだけども あのまそれはねえ1つそのうん ウィークリーマンション事業をやってて それが民泊っていう法律ができてそこでえ マンスリーに切り替えてあとホテルとねま ごちゃごちゃでやったんだけどもまその時 にえまいろんなねそのあれはあったんだ けどもただねようやくさそのねえ ウィークリーマンション事業全部だって 870室ぐらいやったんだからまそれを 結局今はねホテル事業に全部切り替えたん だけどもまそれでもねえこのホテルに 切り替えてあなんとなくうまくいくんじゃ ねえかなと思ってたらね緊急事態だもんさ これホテルはねあの飲食店のようにえね あの助成金出なかったからだからもう みんなおかしなってきてたわけだよねでま 一部のねホテルなんかはあのねそのうん 患者さんをね受け入れてえなんかそこで 安定的なね収益を得たみたいなこともある かもしれないけども一般とかそうはいか ないもんでそれで結局ねガガガとこう 2億円くらいねえその会社はねうちじゃ ないよその会社は赤字になって であとコロナのねえ勇志も結局う00かま これもね2億円くらい借りてでやってたん だけどもようやくここに来てさねその うまく行き出してきてるところでやっぱね そのカレ金のおしがねう若干厳しいって 言っててねでま今年のね夏に期待してえ 挽回するしかないみたいなこと言っててで もうさうん表面的に言たら普通にねこう 見えるんだけども要するにえ内側ではさね そのうん社員に対してねそのうん給料を 延滞するわけいかないしえね結局薬品 クラスだけはあ給料取れなくてでなとか 耐えてるというね感じでやってるわけよで これさね何が原因だったかって言と要する にパンデミックのね その要はさあこのね流行り風の問題じゃ なくて要するにさこのパンデミックの問題 であってねでさらにそれを間に受けたさ 要するに緊急事態をね出したさ国だよねで 確か僕の記憶では東京が始めて初めにね 始めてでその後にねみんな各都府県があ いわゆるそれに順じてねえ全部国の方針で えやっちゃったわけだよねそのやっちゃっ たに対してはさもう何の責任も取らない わけですよで今こうやってね僕はもそうだ しもうま最近まだねマスクしてる人結構 いるだけどさね要するにさね実はそんなね 弱毒製のさいわゆる普通のねま風と あんまり変わらないようなねそのうん作ら れたさそのものでねえー社会をさ混乱に 落とし入れたわけだよねそんでねま結局 そのホテル事業についてはまそんな形でえ まね外から見たら全然ねあれに見えるんだ けど内側はもう火の車みたいなねねえ状況 に陥ってるわけですよで昨日たまたまね あのある行つの居酒屋さんに行ってねでま そこはよくねあの料理が美味しいんでねえ 夫婦でよく行くんですよでま5時からの 営業なんでえねあの少しあの早めに出てさ で あのね え電車でね移動しながらあねまから ちょっと離れてるんだけどもま大体あの5 時に着くような形でね行くわけだけどもで 結局さあの着いてねあのう最近少しねその うん客入りがさ少ないみたいでで結局うん あのあれ え意外に空いてるのよでその時間帯でいつ も行くからっていうのはあのそこねあの 禁煙ができちゃうんですあ喫煙ができ ちゃうんで早めに行くとねその僕たちは あのほらえ危険しないんでうん早めにね ついてえとっとと食事して帰るんだけども ま昨日は久々にねいつも座敷とこ座るんだ けど昨日は久々に久々っていうかうんほぼ 2回目かカウンターに座ってさま色々話し ててねでそこの大将ってのはうんとね山形 からね出てきて料理の修業してえーねその 夫婦で店を構えてえやってるわけですよで えそれでねそのま山形の話なんかちょっと しててでま僕たちね最近朝ね早いんですよ なんつってま5時か5時半に起きてねで 早めに食事してもうあ8時からはね仕事し てるからうんそそのおかげでまあ4時半 くらいには仕事を終えてねえ食事に行くん ですよなんつっててでそんなねなんか話に なった時にあの大将はねあ大将何あのね 結構遅まで仕事してるからさあの何え朝 何時ぐらい起きんのつたらいや僕43時あ 3時あたか3時に起きんですよって言うん だよえだって店11時ぐらいまでってんだ よで3時に起きんのってなんでって言っ たら新聞配達してんですよ新聞配達って 言うわけでえ新聞配達してんのってなん でって言ったらさまそこのとこか細かく 言わないんだけどもま新聞配達してねで 昼間はあ大手のねえ回転寿司のところでえ アルバイトしてんだってで5時からね店を オープンしてでま週に1回ねあのん休み は月曜日だったかなうんだった思んだけど もう週に1日休むだけでねでも休みの日も さ新聞発やってるわけじゃないいやすげえ なと思ったらさあのそこの店ねうんと今回 さまああの うんねこのキャベツとかさもう野菜類が どんどん値段上がってきてるよねであと うん当然お酒の方もね値段上がってきてる しで特に高熱費もねえ今回また上がってき ちゃうわけじゃんでもう店の維持ができな いっていうんですよだからあのねそのため にねそのうん新聞配達とアルバイトして その店を支えてるわけよでそれはさねその うん常連のお客さんも来てるしねえもう やめるわけいかないんだということでえ 言ってるんだけども あの今度これでねまたうんこのまた一段と 上がっちゃうわけじゃないでメニュー見 たらさ あのずっと一緒なんだよねうんでいやそれ だったらさねあのうん料理のねそのうん 値段上げたりさしちゃっていいんじゃない のとでやっぱさ俺なんかもさやっぱりこう ねえこうこんな美味しいものをねこんな 値段でさ食べさせてもらったら気が引ける からさって言ったらやっぱりねあの難しい らしいんですよ値段上げちゃえばあ来なく なるっていうねえまあ多分恐怖心があるの かわかんないけどま常連さんがね要するに え離れてってしまうっていう う感覚を持っていてそうするとおね今まで えね何十年もね頑張ってきたこの店を要す に閉めざ得ないというようなことを言って たんだよねいやあさあもうびっくりだよね あーだ昨日はもうしょうがないましょうが ないってわけじゃないけどさまいつもね 行くとうんちょっとしたお釣りはねえチプ で渡してくるんだけど あのちょっとさこんな社会に誰がしたん だろうっていうね思うよね で是非ね本当にそのうん厚生労働省の役人 とかさねそのうん人たちにあの現実をね 見してあげたいうんあのねそれでまた今度 さね財務省の方はまた金が足んない金が 足んないいつってねで結局今回のこのガス とかねその料金のさま あー要するに うんなんて言うんだ補助金かねエネルギー の補助をさ取りやめちゃうわけよねでそれ でさまた一段とねそういう苦しい人たちが どんどん出てくるでさらに今度消費者側は さ消費者側でえ消費税はそのままだしえね その今度社会保険料ていうのでえ今度は 修繕と一緒だよねえ取ってくわけじゃんで そうすると過小分書とかどんどんどんどん 下がる一方なんですよだから肩やねそう いう居酒屋さんでね食事するような人たち のお過食外とが下がってきてるでそれでえ 今度はね片谷あの店をやってる人に対して はえコストがどんどん上がってきてであと ね最低軸でアルバイトも使えないで夫婦で 一生懸命頑張ってるっていうような状況で さもうこっちも頑張ってるしこっちも 頑張ってるわけじゃんだけどやっぱりさ あのもう消費者もさあのま年収例えばねえ 3400万くらいの感じの人だとう結構 こう過分所得キツキツでさやってるわけ じゃない でそのさ現実を見るとねあの今テレビとか でえねこのうん大手があね給料上げてえ 所得も上がってえみたいなさこと言ってる けどそれをできない会社もいっぱいある わけじゃんでこのいっぱいある会社がね あの今までのね日本をさ支えてきたわけ ですよでそういうものを要するにえま正直 って破壊したつっていいんじゃないの今回 のねえ緊急事態宣言っっていうのはあ 要するにうんこれはねみんなで反省し なきゃだめなわけねだからあ少なくともさ ねそのうん ねこれはさて置きて話にならないんだよ うんでまさにね今国の政策としてはまこれ はさて置きだよね要するに自分たちがやっ たことはさ何の責も取らないんだもんで 00優秀ねえでえねその国がある程度保証 して融資したじゃんっていう話だそれは 融資だからねだからあの本来の要するに うこの経済の混乱を起こさしたのはね1つ は国の政策じゃないでさらにえ今ね起き てることってのま確かにえ円安ってことも あるよねでその為せによってえある程度 要するに物価が高騰してるよねでもさ過去 3035年くらいはさね給料が上がん なかったねデフレ政策を要するにうん放置 してたむしろそのデフレの状状況を要する に え結果的にそのね労働者っていうかね働く 人たちの給料が値上げできなくてもねえ それほど問題ないじゃんみたいなこと言っ たわけじゃんでそれがさねあのここへ来て 今度はねそのうん動毛資金が2000万で 足りないとかねえ4000万人だとかま いろんな議論が始まってるんだけども社会 保障の制度というのはねえ確かに生活ねえ 老後の生活のまうん補助的なね役割であっ てねその年金で食べれるっていうねえこと はね期待しないでくださいってのは途中 から言い出してるんだよねでもさ あのね我々の時期の人たっていうのはあ 要するにさ当然そのね うんま所得の高い人も低い人もね天然退職 したら所得がなくなるわけだよねで なくなった段階でね預貯金とかそういうん じゃなくてねある程度最低なね生活の保証 をするために一生懸命頑張ってさ年金を 積んできたわけだよねだけどもうその年金 すらさね今度はまた話を変えてねえそう いうつもりじゃなかったみたいなことでえ 行ってきてねで少ないのはね要するにえ国 のせいじゃなくて社会のせいだってなる わけですよでもう全て社会のせだよねって いうのがもうはびこっちゃっててさあの もうでまたねこの公務員はあ給与を上げて えねそのボーナスもねしっかりもらってえ 別に生活にねえ不安定がないわけだよねだ けどさ社会を見てくださいってことこのね え自分らねそうなんとかなうん外食してさ ちょっとさねあのねどこ行ってるかわから ないけどもその津裏浦々のね要するにその 居酒屋さんとかまそういうとこね一生懸 頑張ってるところねあの行ってみてよって いうどれくらい厳しいかでこれは1番 分かってるのはねやっぱ国政長だと思い ますよ要するにね え今回も要するにえインボすとね要するに 明確にさ仕分けしてねでそんなに売上の ないところからも要するにえね消費税に 対してえしっかりと管理するって話になっ ちゃってるでしょでそういう中でさねあの 我々もそうだけどねしっかりさ納税してる わけですよね法人は法人の要するに決算 出してるしね我々は我々でえ確定申告で うんね出してるわけじゃんとさあ あのそういうさ個別のデータを見ればね どれくらい国のあ中小例祭のうん会社がね 厳しい状況に陥っていてでえさらにねえま 帝国データバンクのねえ情報によればあね え今年またあね倒産係数増えてるわけだよ ねっていうようなことをさまず考えた上で 今国が何をするべきかってことをやっぱ 政治家の人たちがさしっかりねあの見極め てでえ一時的でもいいからね要するにもう 一度日本のねその底力を見せるようなさ うんことをしないとダメだと思うんだよね まあ今回のね裏金問題でさまこう見るとね 随分贅沢してるじゃないねその人の税金 ですよでさらにえね均でえね所得をある 程度も通ってねであとねこのそれなりに 秘書とかねあの雇用者とかま色々ね使って さでさらにさこのね えパーティー権でね要するに所得せしてで 上乗せしたものを申告しないんだからね 脱税じゃないですかうん正直言ってそれで もねやめようって言わないわけだよね うんつまりさ自分たちはね要するにうん 自分たちのその生活をね守るために政治家 やっていてでさらに自分たちが贅沢したが ためにパーティーやってでね申告もしない ででえその裏のお金をねえ要するにえ好 放題に使ってみたいなさいうような政治が ね続いちゃってるわけじゃんだからこのね 政治家の人たちもしっかりとねそういう とこ見た方がいいと思いますようん今ね あのま中田浩ね元のうん横浜師匠だけども まあの最近ねまた復活して婚にしてんだ けど昔ねその師匠時代にうんまいろんな 政策的なねえこともうなんか色々うん アドバイスしたりねしてたわけだけどもま あの彼はね要するにうんすごいのがねあの 僕はそのうんうん中田と食事した後にね あの いや次付き合ったよなんて言からどういう とこ行くのかなと思うとさねそのうんそれ ほど大きくないねカウンターでさで新対象 会社の人が一生懸命頑張ってえ焼き鳥屋 さんやってたりねするわけですよでそこに 一緒にさ行ってで当然お金払いますよで あのしてさで結局ほ中田ひしね顔もこんな でかいし背もでかいからすぐ目指すわけよ そうするとねえそこにいたお客さんが中田 さんですよねなんてつってであそうなんだ よ僕よくここに来んだよねなんて言ってで そうするとさ写真撮ってよとかて写真撮る たしてねそうするとさあちこち電話 かけ出してさでみんな来るんだよでみんな 来てさねその店満たにしたらああそろそろ 酔っ払ってたから帰るわなんつって次の店 行くんだよで大体それをね毎日2件行く わけねでそういうさやっぱり うん草的なさ要するに政治活動してる人 たっていうのはやっぱり世の中をよく見れ てるわけだよねってなるとやっぱり ちょっとね公務員改革が必要だということ でえ公務改革をやったんだよねでそれは そうだよねだってあの所得格さがその時で も公民は結構な金額だったからまそこをね その公民改革で叩いてさあのやったことで え結局いろんなところから恨み勝ってね ひどになっちゃったんだけどまうん本当は 政治ってそうあるべきじゃないかなと思う んだよねでこれねあの市長だからできる わけねでだけどこれ国会のいわゆる議員だ となかなかそれはねえ官僚に対して人事権 を持ってるけども要するにえ強烈なねえ形 ではできないんだよねうんだ からこれ本当さうんどうするんだろううん で僕が言っちゃったらだめだけどさだけど ねなんとかね本当官僚の人たちとか今の 政治家の人たちねやっぱり足元見てさ やっぱり自分たちがおかしたねその責任に おいてはさねえそこはね税金使ってもいい からねそういうお金をねやっぱこううん ま普通の経済に戻るまでねもしくはその 00優しさもう減免しちゃうとかある程度 ねうんそうすらねだいぶ良くなると思うん だけどもまそうそういうようなさこのね えなんか知らないけど要するにその部分で はさなんだ責任追求しないよねうんていう のは あのほぼ全員がねあの当時っていうのはあ ねこの うん国民の命を守るためにみたいな理屈で ねえ緊急事態宣言やっちゃったよねでまし て飲食店ね夜は行っちゃうけど飲食店関係 ねえじゃん本当にさ 本当ねひどい世の中だよねと思いますねま 昨日ちょっとね本当に うんね本当頑張ってもらいたいなっていう ね え風にえ思ってねでまうちもね飲食店やっ てるからさまなんとなく今はね良くなって きたけどうん当時ひどかったもんね やっぱりね うんこれさちょっと足元のね本当にこう 見えない 政治主導っていうのは危険だなと思うよね うんまそんなことでちょっとねえ実際に この緊急事態の中でね起こってきた ことについてねえ実はをねお話したんだ けど うん本当はさね そのねこの元のとこあんじゃんさね トランプはめちゃめちゃいかってもうこう 排除しちゃったよね1回っていうくらいっ ていうかさ本来さそんな賠償請求でしょ これ世界中でねで1回ね本当にやめさせ ちゃったらいいよと思うんだよねでそれが さまたどこのことね要するにえ パンデミック条約をねえ作るなんてこと 言ってるわけでさいやおかしな話でしょ やっぱりねそれをさね普通に間に受けてる ね政治家の人たちねちょっと頭冷やしてさ 考えたのがいいですよて思いますねま そんなことをね感じたあれでしたけどもま 今日も1日え皆さんうんねあなんか僕の話 聞いてるとね暗くなってくるってい人いる んだけどさあのうん少なくともねえ暗く ならくていいんでねえちょっと頭の片すに さまこういう事実があるってこと分かった 上でねやっぱり皆さんもさねたまにはさ 外食してあげたりねえ行きつけのとこにね 要するにうんいつもそうだけどさそのうん 古いねお店があ潰れちゃったりなくなっ たりするとさね残念でしたとか言うんだ けど行かねえから残念になっちゃうわけ ですからね是非ちょっと皆さんもねうん 行きつけのところでえ潰れてねつられ ちゃったら困るとこ僕パンデミックあの 緊急事態宣言の時でもずっと行ってたから うんずっとお店行ってましたようんでえね え今も続けてるわけだよねもう365日今 ね外食してますけどもまこれもね要するに ある意味ではあね自分の行きつけの店がえ 亡くなれないようにねえ努とことだけども でもそれでもねなくなっちゃうとこ いっぱいあんだようん本当困ったもんです よということでえ来年あたりもねえ ちょっとあ来年あたりとか今年の年末 あたりもねえ結構厳しい状況になるんじゃ ないかなっていう風にえ見ているわけです ねえ是非皆さんねあのせめてさ休みの日は ねえ外食しましょうよていうことで外食 外食推進派のクラジからの提言でしたそれ ではまた

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学校で成績が良くても馬鹿は馬鹿。若者にお勧めな書籍は馬鹿に効く薬。意識できない馬鹿は本当の馬鹿。世の中、そんなに利口な奴はいない。馬鹿の連鎖。馬鹿に騙されてはいけない。

実業家が教える成功哲学講座。真の「目標」とは明確な「結果」を「予測」することだ。夢を実現できない人は明確な目標と結果をイメージできずに途中で諦めてしまう。結果を予測して計画を立てること。腑に落ちた知識

「お金持ち理論」
第6話　https://youtu.be/QtSY5eIEtqQ
成功の法則第６話（完結）。実業家が教えるお金持ち理論。社会は格差社会、階級社会が存在する。富裕層レベルは実業家や資産家、投資成功者。ほぼ２５％で７５％は庶民レベル。その中から脱皮するには事業投資も考慮

第５話は　https://youtu.be/X1iVdl2DQDQ
成功の法則第５話。実業家が教えるお金持ち理論。レバレッジをかけて稼ぐ方法。ＤＣＦで考えれば銀行預金は損。リスクが低くインフレを上回る利回りを得るには不動産投資が一番。今回は不動産投資理論を解説！

第４話は　https://youtu.be/izTN3C6Ey6o
成功の法則第４話。実業家が教えるお金持ち理論。私が初めて不動産投資をした成果。レバレッジを活用して５億円程不動産に投資した結果。株も先物もつまらない投資。バランスシートで考える癖をつける。資産拡大策は

第３話は　https://youtu.be/CjmAYcCil8k
成功の法則第３話。実業家が教えるお金持ち理論。労働領域は居心地が良いが脱皮できない。早く専門性のある領域に。早い段階で自分のやるべき仕事を見つけること。その為には若干のリスクは覚悟しろ。丁稚的な領域。

第２話は　https://youtu.be/sMsrRmfz-ag
成功の法則第２話。実業家が教えるお金持ち理論。成功者はラッキーな人ではない。まずは足元を固める。信用を得ることが重要。与えられた以上の結果を求める。時間を無駄にするな。提案型の仕事の癖をつける。

第１話は　https://youtu.be/XC1DRX3moDQ
実業家が教えるお金持ち理論。成功の法則第１話。ＡＩの普及による消滅する職業。高給管理職はいらないし、事務的職業もいらなくなる。成功するにはＡＩに影響を受けない専門職。スタグフレーション時代のＤＣＦとは！

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#CFネッツグループ代表#倉橋隆行　#CFネッツ　#不動産 #投資 #不動産投資 #成功哲学 #朝礼画 #不動産コンサルタント #不動産コンサルティング #成功へのこころの科学 #成功理論 #相続対策　#地主多難な時代　#小規模宅地の評価減#詐欺事件#コロナ禍

シー・エフ・ネッツグループの創業者で、株式会社シー・エフ・ネッツ代表取締役会長、有限会社シー・エフ・ビルマネジメント代表取締役会長、株式会社南青山建築工房会長、その他、グループ会社の役員も兼務している。また、1996年には社団法人全国賃貸住宅経営協会神奈川連合会副会長を務めた。
全米不動産管理協会（IREM）が認定する不動産経営管理士（Certified Property Manager）資格を保有し、IREM JAPAN（旧JREM・国際CPM協会）の立ち上げメンバーとして活動を行ない2002年に会長を務め、2018年には、シー・エフ・ネッツはIREMからＡＭＯ（Accredited Management Organization ）の認定を受ける。
三浦市公募の下町・城ケ島地区活性化事業（第2事業）「昭和の漁師街復活活性化プロジェクト」で入選し、三浦市三崎地区の地域活性化に乗り出す。このことにより城ヶ島に「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」（リゾートホテル＆レストラン）、「三崎港蔵」（和食）を出店し、2015年のミシュランガイドに掲載される。
美食家でも知られ、2014年に港区六本木に「六本木遊ヶ崎」という日本料理店、2016年には三崎港に「手打蕎麦葉山商店」をオーナーとなって出店している。※ただし2019年12月に「六本木遊ヶ崎」は鎌倉市大船に移転し、「鎌倉遊ヶ崎」として営業している。
1998年に「賃貸トラブル110番」（にじゅういち出版）が出版され、1999年に「ここが変だよ日本人」（TBS系）に外国人の不動産トラブル問題で出演し、その後「ジェネレーションジャングル」（日テレ系）などにも多数出演している。現在は「ここが知りたい不動産」（ジェイコム）と「大人の歩き方」（ジェイコム）に出演し、FMヨコハマでも「ここが知りたい不動産」の番組に出演している。
不動産投資や、相続問題、最近では成功哲学などに関する著作が多数あり、テレビやラジオ番組出演のほか関係団体の講演やハウスメーカー、地方自治体の講演なども全国的に行っている。

関連動画

著作
1998年「賃貸トラブル110番」（にじゅういち出版）
2000年「プロが教えるアッと驚く不動産投資」（住宅新報社）
2005年「これであなたも大家さん!」（週刊住宅新聞社）
2006年「実践サラリーマン大家さん!-フツーの人がフツーに成功する不動産投資のノウハウ-」（週刊住宅新聞社）
2007年「やっぱり不動産投資が一番!-バブル崩壊後も成長を続けた不動産投資の秘密とは?-」（週刊住宅新聞社）
2009年「不動産投資、成功の方程式」朝日新書（朝日新聞社）
2010年「お金に困らない人生設計-住宅・教育・介護-」朝日新書（朝日新聞社）
2011年「中小不動産会社のための稼げる賃貸管理経営」（住宅新報社）
「損しない相続」朝日新書（朝日新聞社）
2013年「馬鹿に効く薬」（週刊住宅新聞社）
2015年「マンガでわかる！初めての不動産投資」（住宅新報社）
2016年「生島ヒロシの相続一直線」（週刊住宅新聞社）
2017年「都市農地はこう変わる!」（プラチナ出版社） 「教訓」（プラチナ出版社）
2018年 「不動産投資　新プロの流儀」（プラチナ出版社）
「賃貸トラブル解決と手続きの方法」（プラチナ出版社）
2020年「投資について考える絵本　ポーチとピース」

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