【エミン・ユルマズ×牧野知弘×杉山浩一】自民圧勝なら日経平均6万円？／年収別”負けない”投資戦略／不動産市場は金利上昇に耐えられるか／中古×郊外×RCが強い理由

【エミン・ユルマズ×牧野知弘×杉山浩一】自民圧勝なら日経平均6万円？／年収別”負けない”投資戦略／不動産市場は金利上昇に耐えられるか／中古×郊外×RCが強い理由

提供：株式会社プラン・ドゥ

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富裕層に向けた融資戦略や物件選びの本質など、主に資産防衛を目的とした長期的な不動産投資を実現する考え方を網羅的に学べます。

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・応募期間：2026年3月10日（火）まで

＜著者略歴＞
杉山 浩一 | 株式会社プラン・ドゥ 代表取締役
1989年⼤学卒業後、不動産業向けノンバンク⼊社。
数々の不動産ファイナンス実務とマンションの企画・販売を経験し、2003年に株式会社プラン・ドゥを設⽴。「中古・郊外・RCマンション」の販売・管理を通じ、顧客の資産形成をサポートしている。

＜注意＞
本動画は特定の金融商品・投資への勧誘等を目的としたものではありません。
金融商品の購入などの最終的な意思決定は、ご自身の判断でお願いいたします。
正確な情報発信を心がけていますが、正確性・完全性を保証するものではありません。

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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
05:57 衆院選の行方とマーケットへの影響
10:37 為替・株価の見通し
12:34 米国経済の状況は
16:58 日米の金利動向をどう見る？
19:45 住宅ローン金利への影響は？
22:47 金融機関の苦悩
24:25 時代の変化はチャンス
25:36 投資用ローン いま注目の銀行は？
27:40 波乱の時代の”負けない”投資戦略
47:40 中古・郊外・RC物件の魅力
48:48 「バブル期の物件」は間取りが良い？
50:51 環状八号選×国道16号線の間は狙い目？
53:45 不動産投資は中古一択？
56:30 手を出してはいけない物件
58:39 RC物件の優位性と修繕の重要性
1:02:00 プラン・ドゥと金融機関の連携
1:03:21 視聴者へのメッセージ
1:07:02 書籍プレゼントのお知らせ
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※『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2025年8月）

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